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会德丰地产将军澳瞩目地标「O’EAST」 首个全新大型临海住宅项目正式命名为「MALIBU」

2018年02月21日

由会德丰地产及港铁公司携手策划、傲踞港铁康城站的临海大型住宅 项目,日出康城 (「发展项目」) 第 VA 期 (「期数」) 正式命名为「MALIBU」。会德丰地产之「日出康城物业组合」共有  3 个项目,而「MALIBU」是会德丰地产首个于满溢朝气的新地标「O’EAST」1 精心打造的全新临海大型住宅项目。「MALIBU」邻近无边写意的海滨上,能饱览 临海景致 3。发展项目有逾百万平方呎的绿化休憩空间 4 及兴建中约四十八万平方呎的「日出康城」 商场  5。加上完善的交通配套,紧繫港岛东及九龙东两大核心商业区,完美演绎自然融入都会的 理想生活概念「The Touch of Urban Nature」。会德丰地产为项目期数举行命名仪式,为销售部 署正式揭开序幕。

 

会德丰地产常务董事黄光耀表示:「延续「澳南 O’SOUTH」2 以自然融入都会的生活概念为基 础,今次会德丰地产以美国加州着名的滑浪城市马利布市(Malibu)为项目的设计蓝本,其海滨社 区以温暖的气候及美丽海岸而闻名。这概念正与「O’EAST」1 的天然环境不谋而合,将军澳海湾 及蓝塘海峡的景緻有如加州的辽阔海岸,同时寓意项目位于优美的临海优质地段。」

 

完善的单车径网络、再加上政府将在将军澳区内拟建的河畔公园 6、康体设施 6 及水上活动中心 7, 集结各项休憩活动。邻近兴建中的多个学府,包括思贝礼国际学校 8、法国国际学校 8 及足球训练 中心  9,加上区内现有的香港科技大学以及香港知专设计学院(HKDI),为新一代缔造更创新、互 动及全面的学习环境。市区难求的自然景致及生活态度,定必吸引追求优质生活环境的用家。 会德丰地产一向重视文化艺术与优质生活的融合,延续  2014 及  2015 年与香港知专设计学院 (HKDI) 10 分别合办 The Parkside “What is your Brighter Living” 围板创作比赛,Capri “A Brighter Living, A  Brighter Future” 创意影片比赛及 2016 年 Savannah “Let the Mind Flow” Animated GIF 比赛。我们今次诚邀香港电影金像奖「最佳原创电影音乐」奖项得主,日籍作曲 家-波多野裕介  10(Yusuke Hatano)为「MALIBU」电视广告创作「The Touch of Urban Nature」 配乐外,他更首次与香港知专设计学院的音乐系学生共同推动音乐,让学生们有机会 与 及一班 本地专 业乐手合 作,即 席演奏 大家心中 的 「 The Touch of Urban Nature 」 为「MALIBU」开展一个完美序幕及别开生面的开幕仪式,藉此加强与该区联繫,致力支持本地年青艺术及音乐人材。

 

「MALIBU」共提供 1600 伙分层单位,间隔由 1 房至 4 房,为买家提供多元化的选择。发展商现 正积极筹备发展项目期数售楼说明书及示范单位,预售楼花同意书已获批,预计「MALIBU」可 于短期内推出市场。

 

发展项目期数名称:日出康城的第 VA 期 (MALIBU)

区域:将军澳

期数的街道名称及门牌号数:康城路 1 号

卖方就期数指定的互联网网站的网址:www.malibu.com.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相 片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、 其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

本广告/宣传资料及其所有内容仅供参考,并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之 合约条款、要约、陈述、承诺或保证(不论与景观是否有关)。卖方保留权利不时改动建筑图则 及其他图则,本发展项目期数之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。

 

本广告/宣传资料提及的设施并不一定直接毗邻本发展项目期数或构成本发展项目期数的一部份, 亦并不一定与本发展项目期数有关及不一定在本发展项目期数视线范围之内。卖方建议准买家到 本发展项目期数作实地考察以对本发展项目期数、其周边地区环境及其中及附近的公共设施有较 佳了解。本广告/宣传资料提及的拟建设施之内容仅供参考,拟建设施于发展项目期数入伙时可能 尚未完成或启用,其实际状况亦可能与本广告/宣传资所述者不同。该等内容并不构成亦不得被诠 释成卖方对此作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

 

1. 命名仅作推广之用,不会用于或出现在建筑图则、楼契或其他业权或法律文件。

 

2. O’South 系列指 The Parkside、CAPRI、SAVANNAH 及 MONTEREY 的 4 个发展项目。The Parkside、CAPRI、SAVANNAH 及 MONTEREY 是 4 个独立的发展项目,受其各自的批地文件及合 约条款及条件约束,与本发展项目及本发展项目期数无关。

 

3. 仅为发展项目期数周边环境及景观的大概描述,并不代表所有住宅物业享有相关景观。所述景 观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响,并非适用于所有单位,且周边建筑物及环境 会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

 

4. 发展项目逾百万平方呎绿化休憩空间将分期完成,当中包括总面积超过 20  万平方呎的日出公园及动感公园。部分设施于发展项目期数入伙时可能尚未完成。设施之使用受相关法律、批地文 件及主公契及副公契条款限制。香港铁路有限公司保留更改相关公园名称、区域划分、设施及其 启用日期之权利。上述内容仅供参考;并不构成亦不得被诠释成卖方对此作出任何不论明示或隐 含之要约、陈述、承诺或保证。

 

5. 该商场正在兴建中,于本发展项目期数入伙时未能即时启用,上述内容仅供参考。该商场之设 计、面积及实际设施之提供以最终批核之图则及相关政府部门最终审批为准。兴建中的商场位于 发展项目地盘 C1,并非位于发展项目期数内。卖方(作为拥有人)保留决定及/或更改商场及其 任何设施开幕及/或启用日期的权利。

 

6. 资料于 2017 年 12 月 18 日撷取自西贡区议会之<<将军澳第 65 区河畔公园、室内暖水游泳池 及体育馆>>之网站 (http://www.districtcouncils.gov.hk/sk/doc/2012_2015/en/committee_meetings_doc/dfmc/40 14/SK_dfmc_2014_033_TC.pdf)。河畔公园设计、用途及面积以政府最后批核之图则为准。卖方 对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述或保证。

 

7.  资料于 2017  年 12  月 18  日撷取自西贡区议会之<<将军澳第 77 区水上活动中心发展范围

>>(http://www.districtcouncils.gov.hk/archive/sk_d/pdf/dfmc/2011/SK_dfmc_2011_032_TC.p df)水上活动中心设计、用途及面积以政府最后批核之图则为准。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述或保证。

 

8. 资 料 于 2017 年 12 月 18 日 撷 取 自 << 法 国 国 际 学 校 >> 之 学 校 网 站  (https://www.fis.edu.hk/en/tseung-kwan-o及 << 思 贝 礼 国 际 学 校 >> 之 学 校 网 站 (https://www.shrewsbury.org.uk/page/shrewsbury-hong-kong)。该校 舍正在兴建中,预计 2018/19 年度开学。学校用途及启用时间以政府最后批核之图则为准。卖方对其并不作出任何不 论明示或隐含之要约、陈述或保证。

 

9. 资料于 2017 年 12 月 18 日康乐及文化事务署之<<设立香港足球总会足球学校>>之网站 (http://www.lcsd.gov.hk/en/cscommittee/common/form/paper_csc_1805_20050928_c.pdf) 及 香 港 政 府 新 闻 网 之 << 致 力 推 动 足 球 发 展 >> 之 网 站 (http://www.news.gov.hk/tc/record/html/2017/10/20171014_173741.lin.shtml)。 将军澳足球 训练中心正在兴建中,将军澳足球训练中心正在兴建中的详情(包括但不限于用途、位置、设计及竣工时间等)以政府最终决定为准,于本发展项目期数落成及入伙时可能尚未完成,落成后之详情亦可能与本广告/宣传资料所述者不同。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述或保 证。

 

10.  资料由 HKDI 及波多野裕介提供,卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述或保 证。

 

卖方:香港铁路有限公司(作为“拥有人”)、Leading Elite Limited(作为“如此聘用的人”)

(备註︰“拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以 统 筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)

卖方(拥有人)的控权公司︰不适用

卖方(如此聘用的人)的控权公司︰Seasonal  Global  Holdings  Limited、Ironhead  Holdings Limited 、 Dannette  Holdings  Limited 、 联邦 地 产有限公 司 、会德 丰 地 产有限 公 司 、 Myers Investments Limited、Wheelock Investments Limited 及会德丰有限公司

期数的认可人士︰吕元祥

期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或僱员的商号或法团:吕元祥建筑师事务所  (香 港)有限公司

期数的承建商︰协兴建筑有限公司

就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰的近律师行、司力达律师楼及贝克‧ 麦坚时律师事务所

已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰香港上海滙丰银行有限公司、 中国银行(香港)有限公司、三菱东京日联银行、DBS Bank Ltd.、恒生银行有限公司

已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰NART Finance Limited

尽卖方所知的期数的预计关键日期︰2020 年 5 月 31 日。(「关键日期」指根据批地文件的条件 就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)

 

本广告由如此聘用的人在拥有人的同意下发布。售楼说明书于本广告印制时尚未提供予公众领取。 印制日期: 2018 年 2 月 21 日